Ngày nay nhu cầu sở hữu một căn hộ sang trọng với những dịch vụ tiện ích đang được nhiều người quan tâm đặc biệt là đối với giới thượng lưu, tầng lớp nhà giàu. Một trong những lựa chọn đó là căn hộ penthouse. Vậy căn hộ penthouse là gì, có những đặc điểm nào nổi bật?. Hãy cùng Công ty CP Kiến Trúc và Đầu Tư Xây Dựng A&More tìm hiểu nhé.
>>>> CLICK NGAY: Thiết kế nội thất chung cư hiện đại
1. Căn hộ Penthouse là gì?
Penthouse là một căn hộ nằm ở vị trí cao nhất của một tòa nhà, chung cư cao cấp. Đây được xem như một biệt thự cao cấp với không gian view thoải mái. Một căn hộ Penthouse thường ít khi có vách ngăn giữa các phòng, điều này mang đến một không gian thoải mái, rộng rãi cho căn hộ. Penthouse thường không chiếm toàn bộ phần mái, căn hộ thường sử dụng hệ thống kính giúp quan sát quang cảnh thành phố.
2. Đặc điểm cơ bản của 1 căn Penthouse
Ở một căn Penthouse đặc điểm nổi bật nhất khi nhắc đến căn hộ này đó chính là sự xa hoa, sang trọng mà căn hộ này đem lại. Căn hộ Penthouse sẽ có thang máy đi lại trong căn hộ bởi lẽ kết cấu của căn này thường là thông tầng hoặc là chỉ một tầng. Thiết kế căn hộ Penthouse có trần nhà cao thoáng đãng với hệ thống kính cường lực chắc chắn. Thiết kế dạng mái vòm với hệ thống kính bao phủ thay tường giúp không gian của căn hộ Penthouse trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.
Bên cạnh đó thì thiết kế về nội thất của một căn Penthouse thường được đặt thiết kế riêng. Vì vậy các dòng nội thất ở đây đều thuộc dòng nội thất cao cấp, sang trọng và thời thượng.
>>>> XEM THÊM: Thiết kế nội thất Shophouse
3. Ưu điểm nổi bật của căn hộ penthouse
3.1 Vị trí
Vị trí của một căn Penthouse được xem là một vị trí đắc địa nhất khi chúng được đặt ở vị trí cao nhất của các tòa nhà cao cấp. Mà các tòa nhà này thường được đặt ở các khu đô thị sầm uất với những trung tâm thương mại cao cấp và xa xỉ. Do vậy căn hộ Penthouse được đặt ở một khu vực rất thuận lợi với những dịch vụ chất lượng nhất.
3.2 View lý tưởng
View nhìn toàn thành phố chính là ưu điểm nổi bật nhất mà căn hộ này đem lại. Ban công của các căn hộ Penthouse thường rất rộng với hệ thống kính cường lực. Điều này đem lại một view lí tưởng dành cho những ai sở hữu căn hộ Penthouse sang chảnh.
3.3 Không gian sống
Không gian sống dành cho căn hộ Penthouse là rất tuyệt vời. Bởi lẽ căn hộ này nằm ở vị trí cao nhất, thuộc tầng áp mái nên đem đến không gian sống rất yên tĩnh. Cùng với đó bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, bởi ảnh hưởng của chất lượng không khí ô nhiễm từ hệ thống giao thông.
3.4 An ninh đảm bảo
Là một căn hộ cao cấp nằm ở vị trí cao nhất nên có thể đảm bảo rằng hệ thống an ninh luôn được kiểm soát chặt chẽ. Hiện nay hầu hết các căn hộ Penthouse đều có hệ thống thang máy riêng với hệ thống camera giám sát 24/24. Bên cạnh đó để đảm bảo không gian riêng tư thì xung quanh căn Penthouse không dùng chung hành lang, lối đi chung. Để có thể lên căn Penthouse thì cần phải có thẻ đi riêng để lên căn hộ này. Vì vậy hệ thống an ninh của Penthouse được đánh giá là an toàn bậc nhất.
3.5 Khẳng định đẳng cấp
Từ vị trí căn hộ đến thiết kế căn hộ, thiết kế nội thất cho đến hệ thống an ninh đảm bảo bậc nhất, căn hộ Penthouse dần khẳng định được vị thế, đẳng cấp của mình. Khoác lên cho mình một vẻ đẹp sang trọng và xa hoa cho nên căn hộ này chỉ dành cho giới thượng lưu với khả năng tài sản lớn.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Thiết kế nội thất căn hộ duplex
4. Những hạn chế đối với một căn penthouse
4.1 Giá cả
Với sự xa hoa, sang trọng mà căn Penthouse mang lại thì giá thành của căn hộ này không hề nhỏ. Vì thế khách hàng mục tiêu mà căn hộ này hướng đến đó chính là những người thuộc tầng lớp thượng lưu có khả năng tài chính tốt.
4.2 Dễ bị tác động bởi thời tiết
Nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, bên cạnh có thể ngắm nhìn khung cảnh toàn thành phố đẹp thì căn hộ này rất dễ bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng thời tiết. Bởi vì khi có kính bao quanh sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng mưa giông, bão, mưa đá. Vì vậy khi bị hư hỏng sẽ mất rất nhiều chi phí để sửa chữa. Tuy nhiên hiện nay với hệ thống kính cường lực chất lượng cao nên nó có thể chịu được áp lực lớn từ thời tiết.
Bên cạnh đó vì được đặt ở vị trí cao nên nhiệt độ của căn hộ sẽ thấp hơn so với mặt đất.
4.3 Số lượng có hạn
Các tòa nhà hay chung cư thường chỉ có từ 1-2 căn Penthouse nên số lượng rao bán là rất ít. Thêm vào đó thiết kế của căn hộ là sử dụng tầng áp mái với hệ thống thông tầng, nên việc tạo ra một căn hộ Penthouse thường rất khó. Do đó dù bạn có tiền, có khả năng về tài chính thì cũng rất khó để có thể mua được một căn ưng ý.
4.4 Khó khăn khi di chuyển
Quá trình khó khăn trong việc di chuyển cũng là một trong những nhược điểm của căn Penthouse. Bởi lẽ vì nằm ở vị trí cao nhất của một tòa cao ốc, chung cư nên việc di chuyển đồ đạc từ tầng trệt lên và ngược lại mất rất nhiều thời gian. Tuy nhiên hiện nay nhiều tòa nhà đã thiết kế lối đi thang máy riêng, tách biệt nên có thể tháo gỡ nhược điểm này.
>>>> THAM KHẢO:
- 20+ mẫu thiết kế nội thất chung cư 110m2 tiện nghi, hiện đại
- 15+ mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư 95m2 độc đáo
5. Căn hộ penthouse giá bao nhiêu?
Giá của một căn hộ Penthouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố cấu thành nên nó. Bạn nên xem xét các yếu tố như: vị trí của căn hộ, diện tích, không gian sinh hoạt, nội thất căn hộ, view, chất lượng dịch vụ của tòa nhà,… Khi bạn xem xét những yếu tố đó thì bạn có thể vạch ra cho mình một mức giá phù hợp để mua căn hộ Penthouses. Hiện nay giá mặt bằng của một căn Penthouse rơi vào khoảng 6 đến 30 tỷ tùy theo từng vị trí của nó, có những vị trí nằm ở khu xa xỉ giá lên đến hàng trăm tỷ.
Với những gì mà căn Penthouse mang lại thì kéo theo giá của một căn Penthouse là rất cao. Được các tỷ phú lựa chọn để nghỉ ngơi, dùng để sinh hoạt chung, Penthouse mang đến một không gian yên tĩnh với những chất lượng tốt bậc nhất.
6. Những vấn đề pháp lý liên quan khi mua căn hộ penthouse
Hiện nay trên thị trường xuất hiện nhiều căn hộ Penthouse được rao bán chỉ với 10-20 triệu/m2. Theo đó thì đây là dạng căn hộ có diện tích nhỏ mà các chủ đầu tư cho xây dựng. Tuy nhiên thực tế đây chỉ là thiết kế tận dụng phần trên cùng của tòa nhà và sử dụng thang máy chung trong tòa nhà. Với những căn hộ kiểu này thì không được nhà nước cấp sổ hồng cho nên các bạn hết sức lưu ý.
Về vấn đề pháp lý, các bạn cần lưu ý rằng: Chỉ có các căn hộ xuất hiện trong bản thiết kế được kiểm duyệt mới được cấp quyền sử dụng và sở hữu căn hộ đó. Vì vậy những căn hộ Penthouse nhỏ không xuất hiện trong bản thiết kế được kiếm duyệt thì nó không được cấp phép hoạt động. Khi bị cơ quan chức năng phát hiện thì sẽ yêu cầu dỡ bỏ ngay lập tức. Vì không có giấy chứng nhận nhà ở nên người sở hữu căn hộ này cũng rất khó để có thể lấy lại số tiền cũng như bảo vệ quyền lợi của bản thân.
7. Một số mẫu căn hộ penthouse nổi bật hiện nay
Những mẫu căn hộ Penthouse ở Việt Nam không nhiều nhưng nó đều mang những nét nổi bật riêng. Sài Gòn là một trong những thành phố của Việt Nam sở hữu nhiều căn Penthouse thời thượng và sang trọng nhất. Những căn hộ Penthouse Sài Gòn đều có giá cao ngất ngưởng nhưng lại mang vẻ đẹp cực kì xa hoa và thời thượng. Dưới đây là một số căn hộ Penthouse nổi bật nhất ở nhiều dự án khác nhau:
7.1 Dự án căn hộ ở TP.HCM
Dự án Vinhomes Central Park: Đây là một dự án được xây dựng ở khu đô thị cao cấp bậc nhất Việt Nam. Căn hộ Penthouse thuộc dự án này sẽ cung cấp cho bạn các loại hình dịch vụ đa dạng như: khu trung tâm thương mại cao cấp, bệnh viện, trường học quốc tế,…
Dự án Masteri Thảo Điền: Dự án Thảo Điền với căn Penthouse mang đến cho bạn những trải nghiệm xanh, tiện nghi và tuyệt vời. Không những thế đây được xem là vị trí kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông huyết mạch của thành phố, cho nên nó rất được nhiều người quan tâm.
Dự án Vista Verde: Khi sở hữu căn Penthouse bạn sẽ có thể chiêm ngưỡng hệ thống sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ. Được xem là một thiết kế căn hộ hòa mình vào thiên nhiên, Penthouse thuộc Vista Verde được xem như một bản giao hưởng với thiên nhiên.
7.2 Dự án căn hộ ở Hà Nội
Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình: Một vị trí được xem là “Tam Lộc – Ngũ Phúc” giữa lòng Hà Nội, căn Penthouse hứa hẹn mang đến sự tiện nghi, sang trọng bậc nhất thủ đô.
Dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng: Vị trí của dự án này nằm ở khu đô thị Cầu Giấy – một khu đô thị có vị trí đắc địa gần với ngã tư Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ.
Dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai: View nhìn của căn hộ Penthouse này có thể ngắm nhìn về 4 con hồ lớn của Hà Nội đó là hồ Tây, Thủ Lệ, Ngọc Khánh, Giảng Võ. Căn hộ Penthouse của dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai đã trở thành lựa chọn của nhiều người ở tầng lớp thượng lưu.
Trên đây là những thông tin đầy đủ nhất mà A&More chia sẻ cho bạn đọc về căn hộ Penthouse. Chúng tôi hi vọng rằng với những thông tin bổ ích mà chúng tôi cung cấp có thể giúp bạn đọc có những hiểu biết nhất định về căn hộ bạc tỷ này. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào các bạn có thể liên hệ với A&More.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ trụ sở chính:Số 29 Ngõ 79 Lý Nam Đế, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội
- Địa chỉ văn phòng:Tầng 3 Tòa nhà 34 ngõ 28B Điện Biên Phủ, phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Nhà máy sản xuất đồ gỗ: Tổ 09, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
- Giấy phép kinh doanh số:0104561190 | Cấp ngày: 06/04/2010 bởi Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP. Hà Nội
- Hotline:(024) 3399 3333 – 0983 656 995.
- Email liên hệ:info@amore-architecture.vn
>>>> BẬT MÍ:
- 20+ mẫu thiết kế nội thất chung cư 64m2 tối ưu công năng
- Bật mí thiết kế căn hộ mini 25m2 tiện nghi, đẹp ấn tượng
